# Urbanisme commercial > Autorisations d'exploitation commerciale, CDAC, CNAC et contentieux. Me Frédéric Renaudin, Clairance Avocats, Paris ## Pages - [Analyses](https://www.urbanismecommercial.com/analyses/) - [Mentions légales & CPDP](https://www.urbanismecommercial.com/mentions-legales-cpdp/) - [Intervention et honoraires](https://www.urbanismecommercial.com/methodes-dintervention/) - [Contact et rendez-vous](https://www.urbanismecommercial.com/contacter-un-avocat/) - [Urbanisme commercial : implanter, défendre, contester](https://www.urbanismecommercial.com/) ## Articles - [La publicité de l'autorisation d'exploitation commerciale et le délai de recours](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/une-publication-dune-autorisation-dexploitation-commerciale-qui-sous-estime-de-facon-importante-la-surface-de-vente-creee-ne-fait-pas-courir-le-delai-de-recours/) - [La composition des CDAC : du décret du 17 avril 2019 à la loi du 26 mai 2026](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/decret-n-2019-331-du-17-avril-2019-relatif-a-la-composition-et-au-fonctionnement-des-commissions-departementales-damenagement-commercial-et-aux-demandes-dautorisation-dexploitation-commerc/) - [L'appréciation par le juge administratif des critères de l'autorisation](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/lappreciation-par-le-juge-administratif-des-criteres-de-lautorisation-damenagement-commerciale/) - [Le Conseil d'Etat apporte des précisions sur le régime du contentieux de l'aménagement commercial](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/le-conseil-detat-apporte-des-precisions-sur-le-regime-du-contentieux-de-lamenagement-commercial/) - [La notion de modification substantielle d'un projet commercial](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/la-notion-de-modification-substantielle-de-larticle-l752-6-du-code-de-commerce/) - [CNAC : une décision tacitement défavorable peut devenir quelques temps après expressément favorable !](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/cnac-une-decision-tacitement-defavorable-peut-devenir-quelques-temps-apres-expressement-favorable/) - [Les conséquences d'un recours contre un projet d'aménagement commercial](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/projet-damenagement-commercial-quelles-sont-les-consequences-du-recours-administratif-prealable-obligatoire-rapo/) - [Le permis de construire valant AEC et le changement de bénéficiaire](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/le-permis-de-construire-valant-aec-est-incessible-et-intransmissible/) - [Le permis de construire valant autorisation d'exploitation commerciale](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/permis-de-construire-et-aec-articulation/) - [Les critères de délivrance de l'autorisation d'exploitation commerciale](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/criteres-dobtention-de-laec/) - [SCoT, DAACL et autorisation d'exploitation commerciale : l'exigence de compatibilité](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/doo-daac-scot-et-aec-et-permis-de-construire/) - [Déposer une nouvelle demande après un refus de la CNAC](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/deposer-une-nouvelle-demande-apres-un-refus/) - [L'autosaisine de la CNAC pour les projets de 20 000 m²](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/autosaisine-de-la-cnac/) - [La loi Pinel du 18 juin 2014 et la réforme de l'urbanisme commercial](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/loi-pinel-reforme-de-lurbanisme-commercial/) - [Les drives : le régime d'autorisation des points permanents de retrait](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/integration-des-drives-necessite-dune-autorisation-dexploitation-commerciale/) - [Le contentieux des autorisations d'exploitation commerciale devant la cour administrative d'appel](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/recours-contre-les-decisions-de-la-cnac-les-cours-administratives-dappels-sont-competentes/) - [Motivation de la décision de la CNAC - temps de desserte - zone de chalandise - progression démographique](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/motivation-de-la-decision-de-la-cnac-temps-de-desserte-zone-de-chalandise-progression-demographique/) - [Art. 6 CEDH - concurrence entre enseignes - station-service](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/art-6-cedh-concurrence-entre-enseignes-station-service/) - [Composition du dossier du pétirionnaire - densité en équipements commerciaux comparables](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/composition-du-dossier-du-petirionnaire-densite-en-equipements-commerciaux-comparables/) - [CNAC - Art. 6 CEDH - rayon isochrone de dix minutes en voiture](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/cnac-art-6-cedh-rayon-isochrone-de-dix-minutes-en-voiture/) - [Densité commerciale - Rectification de la zone de chalandise - appréciation de la CNAC](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/densite-commerciale-rectification-de-la-zone-de-chalandise-appreciation-de-la-cnac/) - [Zone de chalandise - Etude d'impact - Evaluation du chiffre d'affaires prévisionnel - densité commerciale](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/zone-de-chalandise-etude-dimpact-evaluation-du-chiffre-daffaires-previsionnel-densite-commerciale/) - [Proédure d'urgence - Argumentation en défense opérante](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/proedure-durgence-argumentation-en-defense-operante/) - [Station de distribution de carburant - Licenciement d'employés](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/station-de-distribution-de-carburant-licenciement-demployes/) - [Prélèvement supplémentaire sur le marché potentiel - Destruction d'emplois](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/prelevement-supplementaire-sur-le-marche-potentiel-destruction-demplois/) - [Annulation d'une décision et dépôt d'une nouvelle demande](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/annulation-dune-decision-et-depot-dune-nouvelle-demande/) - [Zone de chalandise inférieure à la moyenne nationale mais supérieure à la moyenne départementale](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/zone-de-chalandise-inferieure-a-la-moyenne-nationale-mais-superieure-a-la-moyenne-departementale/) - [Composition de la CDAC - identités des représentants des élus](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/composition-de-la-cdac-identites-des-representants-des-elus/) - [Zone de chalandise isochrone de 30 minutes](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/zone-de-chalandise-isochrone-de-30-minutes/) - [Densité des hypermarchés et supermarchés alimentaire - Recensement INSEE](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/densite-des-hypermarches-et-supermarches-alimentaire-recensement-insee/) - [Composition de la CNAC - réctification de la zone de chalandise - compatibilité avec le SCOT](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/composition-de-la-cnac-rectification-de-la-zone-de-chalandise-compatibilite-avec-le-scot/) - [Evaluation des risques du projet - temps d'accès - création d'emplois](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/evaluation-des-risques-du-projet-temps-dacces-creation-demplois/) - [Etude d'impact - zone de chalandise - appréciation souveraine du juge](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/etude-dimpact-zone-de-chalandise-appreciation-souveraine-du-juge/) - [Extension de la zone de chalandise par le service instructeur](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/extension-de-la-zone-de-chalandise-par-le-service-instructeur/) - [Caducité des décisions de la CNAC - Pouvoir du juge administratif](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/caducite-des-decisions-de-la-cnac-pouvoir-du-juge-administratif/) - [Annulation d'une décision - CNAC ressaisie](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/annulation-dune-decision-cnac-ressaisie/) - [Appréciation de l'urgence - imminence de l’ouverture du magasin, perspective d’une concurrence](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/appreciation-de-lurgence-imminence-de-louverture-du-magasin-perspective-dune-concurrence/) - [Faiblesse dans la zone de chalandise de l’offre commerciale - dynamisme démographique](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/faiblesse-dans-la-zone-de-chalandise-de-loffre-commerciale-dynamisme-demographique/) - [Titre l’habilitant à exploiter commercialement l’immeuble - promesse de bail](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/titre-lhabilitant-a-exploiter-commercialement-limmeuble-promesse-de-bail/) - [Zone de chalandise rectifiée par les services instructeurs et délimitée par une courbe isochrone de 15 minutes](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/zone-de-chalandise-rectifiee-par-les-services-instructeurs-et-delimitee-par-une-courbe-isochrone-de-15-minutes/) - [Insuffisances entachant la description de l’offre commerciale de la zone de chalandise](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/insuffisances-entachant-la-description-de-loffre-commerciale-de-la-zone-de-chalandise/) - [Densité en équipements commerciaux comparables dépassée](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/densite-en-equipements-commerciaux-comparables-depassee/) - [Courbe isochrone de quarante cinq minutes - Bilan inconvénients avantages](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/courbe-isochrone-de-quarante-cinq-minutes-bilan-inconvenients-avantages/) - [Délai de recours - Effets sur l'emploi - Etude d'impact](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/delai-de-recours-effets-sur-lemploi-etude-dimpact/) - [Densité de la zone de chalandise en grandes surfaces spécialisées](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/densite-de-la-zone-de-chalandise-en-grandes-surfaces-specialisees/) - [Régularisation d'une exploitation - déséquilibre entre les différentes formes de commerce](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/regularisation-dune-exploitation-desequilibre-entre-les-differentes-formes-de-commerce/) - [Flux de véhicules de livraison - conditions d’accès au site - zone de chalandise](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/flux-de-vehicules-de-livraison-conditions-dacces-au-site-zone-de-chalandise/) - [Appréciation de l’incidence du projet sur l’emploi - Emprise sur les marchés locaux](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/appreciation-de-lincidence-du-projet-sur-lemploi-emprise-sur-les-marches-locaux/) - [Renforcement de la densité en très grandes surfaces spécialisées en bricolage et jardinage](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/renforcement-de-la-densite-en-tres-grandes-surfaces-specialisees-en-bricolage-et-jardinage/) - [Appréciation par le juge des moyens juridiques](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/appreciation-par-le-juge-des-moyens-juridiques/) - [Motivation de la décision de la CNAC - courbe isochrone de douze minutes](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/motivation-de-la-decision-de-la-cnac-courbe-isochrone-de-douze-minutes/) - [Zone de chalandise modifiée par les services instructeurs - importante fréquentation touristique](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/zone-de-chalandise-modifiee-par-les-services-instructeurs-importante-frequentation-touristique/) - [Appréciation des pièces du dossier - amélioration des conditions d’achat des consommateurs](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/appreciation-des-pieces-du-dossier-amelioration-des-conditions-dachat-des-consommateurs/) - [Saisine de la CNAC - Espace consacré aux réserves](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/saisine-de-la-cnac-espace-consacre-aux-reserves/) - [Evolution de la densité de la zone de chalandise par rapport à une autorisation initiale](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/evolution-de-la-densite-de-la-zone-de-chalandise-par-rapport-a-une-autorisation-initiale/) - [Modification de la zone de chalandise par le service instructeur - insuffisance](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/modification-de-la-zone-de-chalandise-par-le-service-instructeur-insuffisance/) - [Régularisation d'une exploitation faite sans autorisation](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/regularisation-dune-exploitation-faite-sans-autorisation/) - [Insuffisances entachant la délimitation de la zone de chalandise (CE, 25/01/2006, SOCIÉTÉ ARPEL-CHAMBRE DE MÉTIERS DE L’HÉRAULT)](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/insuffisances-entachant-la-delimitation-de-la-zone-de-chalandise/) - [Contenu du dossier de demande, commerces de détail alimentaire, concurrence](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/contenu-du-dossier-de-demande-commerces-de-detail-alimentaire-concurrence/) - [Marché théorique, chiffre d’affaires prévisionnel et taux d’emprise du projet](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/marche-theorique-chiffre-daffaires-previsionnel-et-taux-demprise-du-projet/) - [Déséquilibre commercial, croissance démographique et demande des consommateurs](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/desequilibre-commercial-croissance-demographique-et-demande-des-consommateurs/) - [Courbe isochrone de 15 minutes et densité commerciale](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/courbe-isochrone-de-15-minutes-et-densite-commerciale/) - [Examen d'un recours par la CNAC - Temps de trajet de 90 minutes](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/examen-dun-recours-par-la-cnac-temps-de-trajet-de-90-minutes/) - [Densité d’équipement commercial égale à près du double de celle constatée](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/densite-dequipement-commercial-egale-a-pres-du-double-de-celle-constatee/) - [Déclin démographique, zone touristique et densité commerciale](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/declin-demographique-zone-touristique-et-densite-commerciale/) - [Motivation insuffisante de la décision de la CNAC](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/motivation-insuffisante-de-la-decision-de-la-cnac/) - [Zone de chalandise correspondant à un temps de desserte de 30 minutes](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/zone-de-chalandise-correspondant-a-un-temps-de-desserte-de-30-minutes/) - [Densité en commerces spécialisés en articles de sport](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/densite-en-commerces-specialises-en-articles-de-sport/) - [Permis de construire et modification de la nature du commerce](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/permis-de-construire-et-modification-de-la-nature-du-commerce/) - [Expansion démographique et densité en grandes et moyennes surfaces spécialisée](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/expansion-demographique-et-densite-en-grandes-et-moyennes-surfaces-specialisee/) - [Taille de la zone de chalandise](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/taille-de-la-zone-de-chalandise/) - [Insuffisances entachant la délimitation de la zone de chalandise (CE, 08/07/2005, SOCIÉTÉ SOPLEX)](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/insuffisances-entachant-ainsi-la-delimitation-de-la-zone-de-chalandise/) - [Retrait d'une décision implicite de rejet de la CNAC](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/retrait-dune-decision-implicite-de-rejet-de-la-cnac/) - [Prélèvement de CA et équilibre entre les différentes formes de commerce](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/prelevement-de-ca-et-equilibre-entre-les-differentes-formes-de-commerce/) - [Création d'emploi, diversification de l'offre et animation de la concurrence](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/creation-demploi-diversification-de-loffre-et-animation-de-la-concurrence/) - [Temps de trajet au site d’environ 30 minutes - Création d'emplois](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/temps-de-trajet-au-site-denviron-30-minutes-creation-demplois/) - [Densité en stations de distribution de carburant](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/densite-en-stations-de-distribution-de-carburant/) - [Recours en tierce opposition - Densité commerciale](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/recours-en-tierce-opposition-densite-commerciale/) - [Inclusion et exclusion de communes de la zone de la chalandise](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/inclusion-et-exclusion-de-communes-de-la-zone-de-la-chalandise/) - [Quorum, motivation et vote de la CNAC](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/quorum-motivation-et-vote-de-la-cnac/) - [Délimitation de la zone de chalandise (CE, 13/12/2005, Société Sacam et SAS Sidobre)](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/delimitation-de-la-zone-de-chalandise-2/) - [Rupture de l’équilibre entre les différentes formes de commerce](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/rupture-de-lequilibre-entre-les-differentes-formes-de-commerce/) - [Impact du projet sur le flux de circulation](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/impact-du-projet-sur-le-flux-de-circulation/) - [Effets positifs pouvant compenser les effets négatifs](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/effets-positifs-pouvant-compenser-les-effets-negatifs/) - [Création d'emploi et animation de la concurrence](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/creation-demploi-et-animation-de-la-concurrence/) - [Insuffisances entachant la définition de la zone de chalandise (CE, 12/10/2005, SOCIÉTÉ MAXELI- SOCIÉTÉ SODOM)](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/insuffisances-entachant-la-definition-de-la-zone-de-chalandise-2/) - [Inexactitude dans la définition de la zone de chalandise](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/inexactitude-dans-la-definition-de-la-zone-de-chalandise/) - [Définition de la zone de chalandise en fonction du temps d'accès](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/definition-de-la-zone-de-chalandise-en-fonction-du-temps-dacces/) - [Inconvénients compensés par des effets positifs](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/inconvenients-compenses-par-des-effets-positifs/) - [Insuffisances entachant la définition de la zone de chalandise (CE, 30/09/2005, SOCIÉTÉ DIDIER et autres)](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/insuffisances-entachant-la-definition-de-la-zone-de-chalandise/) - [Incompatibilité avec le Schéma de cohérence territoriale](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/incompatibilite-avec-le-schema-de-coherence-territoriale/) - [Délimitation de la zone de chalandise (CE, 14/03/2005, CCI DE ROUEN)](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/delimitation-de-la-zone-de-chalandise/) - [Densité en commerces de détail de jardinage et de bricolage](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/densite-en-commerces-de-detail-de-jardinage-et-de-bricolage/) - [Zone de chalandise unique](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/zone-de-chalandise-unique/) - [Impact global du projet sur les flux de voitures particulières et véhicules de livraison](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/impact-global-du-projet-sur-les-flux-de-voitures-particulieres-et-vehicules-de-livraison/) - [Densité d’équipements commerciaux sensiblement supérieure aux moyennes](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/densite-dequipements-commerciaux-sensiblement-superieure-aux-moyennes/) - [Accentuer le déséquilibre entre les différentes formes de commerce](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/accentuer-le-desequilibre-entre-les-differentes-formes-de-commerce/) - [Déséquilibre entre les différentes formes de commerce](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/desequilibre-entre-les-differentes-formes-de-commerce/) - [Renforcer le caractère attractif de l’agglomération](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/renforcer-le-caractere-attractif-de-lagglomeration/) - [Densité en commerces alimentaires](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/la-densite-en-commerces-alimentaires/) - [L'impact du projet sur les équilibres territoriaux](https://www.urbanismecommercial.com/2026/11/04/limpact-du-projet-au-regard-des-equilibres-territoriaux/)